6 Consejos esenciales para elegir un agente inmobiliario

6 Consejos esenciales para elegir un agente inmobiliario

Comprar o vender una propiedad puede ser una experiencia emocionante y abrumadora. Con la cantidad de propiedades que hay hoy en día, saber cómo puedes vender la tuya o encontrar una que se adapte a tu presupuesto puede ser muy desafiante. Esto es especialmente cierto si no está familiarizado con el funcionamiento del sector inmobiliario local.

Si quiere ahorrarse el estrés innecesario de comprar o vender una propiedad, la opción correcta es encontrar un buen agente inmobiliario que sea capaz de guiarle rápidamente a través de este proceso. Los agentes inmobiliarios independientes tienen años de experiencia en la compra y venta de todo tipo de propiedades, lo que significa que pueden facilitarle todo el proceso. Cuando contrata a uno, sólo tiene que informar del tipo de propiedad que está planeando comprar o vender, y ellos harán todo el trabajo de campo en su nombre.

Sin embargo, para elegir al más adecuado se necesita algo más que buscar la primera empresa disponible en su barrio; se requiere investigación, entrevistas y otros “deberes” para asegurarse de que ha elegido al más adecuado. La elección de un agente inmobiliario es una decisión importante antes de que la persona que contrate pueda afectar significativamente a sus finanzas y al valor que pueda obtener de su inversión. No querrá acabar pagando por alguien que sólo le causará estrés mientras compra o vende propiedades, ¿verdad?

Hemos reunido estos consejos y trucos esenciales de Housers para ayudarte en el proceso de decisión.

La experiencia no lo es todo

Aunque es muy importante tener experiencia, no es el principal factor decisivo si no se siente cómodo con el agente. Tiene que ser capaz de elegir a una persona que pueda trabajar con usted; su agente tiene que ser capaz de entender sus necesidades así como compartir una gran química con usted. Le resultará difícil comprar o vender una propiedad si elige trabajar con un agente inmobiliario que es demasiado tenso y ni siquiera se esfuerza por comunicarse con usted.

Los valores fundamentales también son muy importantes porque tienen que ser capaces de jugar con las mismas reglas que tú. Si te sientes incómodo o eliges “lo mejor de lo mejor” sólo por su experiencia, y descubres que no anteponen tus necesidades, entonces puede ser un esfuerzo inútil. Su comodidad es muy importante.

Trabajar con un agente inmobiliario con el que te sientas realmente cómodo te facilitará compartir ideas -qué tipo de propiedad te gustaría comprar, cuánto estás dispuesto a gastar para aumentar el valor de tu casa antes de venderla- y te asegurará que toda la experiencia irá sobre ruedas.

Elija en función de su carácter

Cuando se trata de una tarea tan importante como la compra o la venta de su casa, necesita poder trabajar con alguien con quien pueda comunicarse, que tenga en cuenta sus mejores intereses y que sea honesto. Preste atención a cómo le hablan y escuchan, asegúrese de que son dignos de confianza, apasionados, motivados y capaces de satisfacer sus necesidades. Asegúrese también de que cumplen sus promesas. La mayoría de los agentes trabajan con varios clientes a la vez, así que asegúrese de que no están dando prioridad a uno sobre el otro y está dividiendo su tiempo por igual.

Investigue a fondo y juegue con el terreno

La investigación es muy necesaria a la hora de elegir un agente para asegurarse de que ha escogido el adecuado. Internet debería ser su guía definitiva a la hora de buscar un agente; conéctese a Internet, consulte los sitios web de muchos agentes inmobiliarios, hojee su declaración de intenciones, sus políticas, sus folletos y una variedad de anuncios. También puede leer los testimonios y las reseñas sobre un agente concreto. La era digital en la que vivimos nos ha proporcionado un sinfín de información al alcance de la mano; busque en la red toda la información que pueda obtener sobre la empresa inmobiliaria o el agente que le interesa.

Compruebe sus credenciales

Comprobar sus credenciales es fundamental. Debe asegurarse de que el agente que elija sea un agente inmobiliario con R mayúscula, lo que significa que es miembro de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) y que cumple el código ético del grupo. Algunos agentes inmobiliarios también están certificados y han completado su formación en varias áreas inmobiliarias.

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